환경건축연구원

OSC·모듈러 건축의 새로운 도약, 핵심은 ‘인증’과 ‘품질’ 이다

- 한국환경건축연구원, OSC·모듈러 건축의 제도화와 인증체계 발전 방향 논의(성료)

- 국내 최초로 OSC 특성을 반영한 건축물 인증·평가체계의 역할과 개선과제 집중 조명

- 산·학·연·관 전문가 참여, 특별법부터 실제 시공사례와 6개 건축물 인증제도까지 폭넓게 논의


 

(사)한국환경건축연구원(이사장 이경회)은 11월 12일 서울 서초구 대한건축학회 강당에서 오프사이트·모듈러산업협회와 공동으로 「OSC·모듈러 건축의 제도화와 건축물 인증의 역할 및 방향」 세미나를 개최했다.

이번 세미나는 건설산업의 생산방식이 현장 중심에서 공장 제작·현장 조립 방식으로 전환되는 가운데, OSC(Off-Site Construction)·모듈러 건축의 안정적인 산업 정착을 위한 제도적 기반과 건축물 인증의 역할을 모색하기 위해 마련됐다. 특히 OSC·모듈러 건축의 특성을 반영한 인증·평가체계를 주제로 국내 최초로 산·학·연·관 전문가들이 함께 논의했다는 점에서 의미가 크다.

이날 첫 번째 발표에서 한국건설기술연구원 백정훈 그룹장은 「OSC 활성화를 위한 법제도 기반과 특별법 추진방향」을 주제로, 모듈러 건축산업 활성화를 위한 법적 정의와 설계·제작·시공 표준 마련, 공공수요 확대, 생산인증 및 건축인증 체계 구축 등 특별법의 주요 내용과 추진 방향을 제시했다.

이어 아주대학교 최병주 교수는 「모듈러 공동주택의 설계·제작·시공 사례와 주거품질 확보 과제」를 발표했다. 국내외 모듈러 공동주택 사례와 거주 후 평가(POE), 하자 분석 등을 통해 모듈 접합부의 방수·기밀, 설비 연결 등 주요 품질 이슈를 제시하고, 공장 제작부터 운송·현장 조립 및 유지관리까지 전 과정에 걸친 통합 품질관리의 중요성을 강조했다.

마지막으로 한국환경건축연구원 박명규 센터장은 「현행 건축물 인증제도의 OSC 적용 현황과 개선과제」를 발표했다. 녹색건축인증(G-SEED), 제로에너지건축물인증(ZEB), 장애물 없는 생활환경(BF) 인증 등 6개 인증·평가제도를 대상으로 OSC 건축물에 대한 적용 가능성과 한계를 분석하고, 모듈 접합부와 설비 연결, 기밀·열교 등 OSC 특성을 반영한 세부 평가기준 및 검증방법의 보완 필요성을 제시했다. 특히 공장 제작단계의 품질확인과 현장 조립단계의 성능검증을 연계하는 통합 평가체계와 인증 간 중복평가를 줄이기 위한 표준화된 시험·증빙체계 구축을 강조했다.

이어 오프사이트·모듈러산업협회 김인한 회장이 좌장을 맡아 진행한 종합토론에서는 법·정책, 건축·설비, 정부·지자체, 연구·인증 분야 전문가들이 참여해 특별법에 따른 생산인증·건축인증과 기존 인증제도의 역할 및 연계 방안, OSC 특성을 반영한 인증기준과 절차 개선 등 다양한 정책적·기술적 과제를 논의했다. 특히 공장 제작부터 현장 조립, 완성건축물에 이르기까지 품질과 성능을 일관되게 검증할 수 있는 인증체계 마련의 필요성에 공감했다.